北京商办地块遇冷 通州马驹桥镇地块底价成交

本文摘要:5月12日,北京国土局公开发表拍卖会通州区马驹桥镇YZ00-0606-0014地块F3其他类多功能用地,截至拍卖会前,该地块在官网上仅有取得一次报价。最后,该地块被北京北建通成国际物流有限公司以6.2亿元的底价竞得,楼面价7039元/㎡。 据报,该地坐落于北京通州物流基地内,东至驸马庄东路,南至驸马庄东路,西至代征绿地,北至通州物流园四号路。总占地面积35230.232㎡,总建筑规模88076㎡,上海证券交易所转让起始价为人民币62000万元。

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5月12日,北京国土局公开发表拍卖会通州区马驹桥镇YZ00-0606-0014地块F3其他类多功能用地,截至拍卖会前,该地块在官网上仅有取得一次报价。最后,该地块被北京北建通成国际物流有限公司以6.2亿元的底价竞得,楼面价7039元/㎡。

据报,该地坐落于北京通州物流基地内,东至驸马庄东路,南至驸马庄东路,西至代征绿地,北至通州物流园四号路。总占地面积35230.232㎡,总建筑规模88076㎡,上海证券交易所转让起始价为人民币62000万元。

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值得一提的是,该地块拒绝开发商百分百谦和20年。与4月份的集中于愈演愈烈比起,5月份的土拍节奏慢慢急了下来。据理解,这是本周转让的唯一一宗经营用地。

克而瑞高级分析师王玉诚回应,宗地区位优势、产业优势引人注目,但是由于该地块为招商用地、拒绝100%谦和20年,且体量极大,持有人运营必须溶解大量资金,甚至多年无法盈利,十分考验研发企业的运营能力,所以房企关注度不低。


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